HAPPART IMMOBILIER
01 60 59 22 24 26 rue saint Etienne MELUN 77000 France

77350 Boissettes
Maison 10 pièces - 300m²

780 000 €

300 m²
10 pièces
6 chambres
6947 m²
A BOISSETTES, Village recherché, ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL!
Maison individuelle d'environ 300m² au sol, élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger d'environ 48m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, un vestiaire, un WC avec lave-mains, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC). A l'étage : 4 chambres dont 2 avec espaces dressings, une salle d'eau, un WC. Sous-sol total.
Une pièce en rez-de-jardin d'environ 60m².
Un studio indépendant d'environ 32m² comprenant : un séjour, un espace chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
Un abri de jardin d'environ 70m². 2 WC extérieurs. Un terrain de pétanque. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Terrasse tout autour de la maison et Terrain d'environ 7000m² sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la Seine.
Les + : DPE C, PAC AIR/EAU neuve, chauffe-eau thermodynamique neuf, toiture refaite, huisseries neuves, cuisine et salles d'eau récentes...
RARE, COUP DE COEUR ASSURE!
Honoraires charge vendeur.
Mélanie BAUDUIN (EI) - Agent Commercial
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24.

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par téléphone au 01.60.59.22.24 ou par email :
4 + 5 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2444.00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 166
Gaz à effet de serre : 23

Date du diagnostic : 09/09/2025
- Dépense estimée mini DPE : 4330.00 €
- Dépense estimée maxi : 5900.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique