A deux pas du centre-ville de MELUN, Appartement 2 pièces AVEC TERRASSE d'environ 23m² SANS VIS-A-VIS et BALCON, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Cet appartement offre de beaux volumes : une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et un cellier, une chambre avec balcon, une salle de bains, un WC. Cave.
Les charges comprennent une provision pour eau froide, eau chaude et chauffage au sol. Radiateurs électriques en complément.
Accès toutes commodités à pied (commerces, écoles, bus...)
COUP DE COEUR ASSURE, A VISITER SANS TARDER!
177 000 € HAI, Honoraires 5.99% TTC charge acquéreur (soit 167 000 euros hors honoraires).
Mélanie BAUDUIN (EI) - Agent Commercial
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 167 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% - Taxe foncière : 1479.00 €- Copropriété : 14 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 283,68 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 14 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 419 Gaz à effet de serre : 13
Date du diagnostic : 26/02/2025 - Dépense estimée mini DPE : 2120.00 € - Dépense estimée maxi : 2910.00 € - Année réference : 2023
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66 m²
2 pièces
1 chambre
23 m²
