HAPPART IMMOBILIER
01 60 59 22 24 26 rue saint Etienne MELUN 77000 France

77950 Voisenon
Maison 4 pièces - 124m²

359 000 €

1 / 1
100 m²
4 pièces
3 chambres
503 m²
Maison récente située dans le secteur calme et sécurisé prisé de VOISENON (77950), sans travaux à prévoir, de consonance moderne d'une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 503 m², construite en 2012.

Vous serez séduit par les espaces de vie du rez-de-chaussée, d'environ 42 m², lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein ouest, idéale pour recevoir famille et amis en toute sérénité. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée, donne accès à un cellier. Vous trouverez également un WC séparé (avec possibilité d'aménager une salle d'eau) ainsi qu'un bureau avec accès au garage, complétant parfaitement ce niveau.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres individuelles spacieuses, dont deux avec placards aménagés, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Pour votre confort et votre tranquillité, la maison dispose d'un système de chauffage électrique, de menuiseries bois avec triple vitrage, et de volets battants en bois.
Proche de toutes commodités, des écoles et de la N105, vous serez charmé par les nombreux atouts de cette paisible résidence en copropriété.


A VISITER SANS TARDER!

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24.
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- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1122.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 360,00 €
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 231
Gaz à effet de serre : 7

Date du diagnostic : 14/02/2025
- Dépense estimée mini DPE : 1840.00 €
- Dépense estimée maxi : 2540.00 €
- Année réference : 2025


Diagnostic de performance énergétique